社長イラスト いくらで売れるの?
  • 住宅金融機構の場合

    任売出価格が提示されます。
    指定された金額もしくはそれ以上での販売となります。

  • 民間金融機関(銀行)の場合

    売出価格の指示はありません。
    最適な価格で販売活動を行い、購入希望者が現れた後、
    販売価格についての合意を債権者から得ます。

社長イラスト 任意売却のおトクなところ!
お客様の費用負担は0円です 競売よりも高く売れます ご近所さんに家庭の事情がバレません
残債務の交渉ができます 引っ越し代を捻出できる可能性があります 引っ越し日を協議の上、決定できます
  • ・売買仲介手数料(売買価格の3%+6万円、消費税)
  • ・滞納している管理費・修繕積立金等(マンションの場合)
  • ・変更登記や抵当権の抹消費用等
  • ・後順位抵当権者の抵当権解除費用(ハンコ代)
  • ・固定資産税・住民税の滞納による差押え解除費用
  • ・残置物撤去費用(必ず捻出できるわけではありません)
  • ・引っ越し費用(必ず捻出できるわけではありません)
社長イラスト 任意売却へのstep
任意売却へのstepイラスト図
  • ・物件の権利証(登記識別情報)
  • ・物件の評価証明書(土地・建物)
  • ・印鑑証明書・住民票
  • ・固定資産税、都市計画税の納付書
  • ・本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)
  • ・借入先からの書類
    (借入申込書、金銭消費貸借契約書、ローン明細書、期限の利益喪失に
      関する書類、一括弁済・即時弁済・代位弁済に関する書類、保証会社から
      の書類、競売開始決定通知書、督促状、催告書など)
  • ・物件の売買契約書・重要事項説明書
  • ・物件の登記事項証明書(登記簿謄本)
  • ・公図・地積測量図・建物図面